Ga in gesprek met wethouder Wonen Petra Bais

Heeft u vragen of ideeën over wonen in Den Helder en wilt u hierover in gesprek met wethouder Petra Bais? Dat kan op zaterdag 21 oktober 2023 van 12.00 – 13.00 uur in de Experience Store van Citymarketing Den Helder. Het spreekuur wordt georganiseerd in het kader van Oktober Woonmaand.

Nieuwbouw

Als wethouder Wonen wil ik me inzetten voor de bouw van 1500 nieuwe woningen in onze gemeente tot en met 2030”, zegt Bais. “En we zijn goed op weg. Zo is onlangs de bouw gestart van nieuwbouwproject Molenplein fase 2. Binnenkort slaat de wethouder de eerste paal van Molenwerf. Eerder deed ze dat bij fase 5 van Willem Alexanderhof in Julianadorp.

Kwaliteit

We willen huizen bouwen voor iedereen: van sociale huur tot het hogere koopsegment, vertelt Bais. Het gaat me daarbij niet alleen om aantallen, maar ook om kwaliteit. Om woningbouw op unieke plekken zoals het Dijkkwartier of Tillenhof. Om de bouw van energiezuinige huizen die klaar zijn voor de toekomst. Maar ook om het goed inrichten van de omgeving waarin de huizen staan. Het liefst met veel bomen en struiken. Want leven in een groene omgeving met schone, gezonde lucht; dat gun ik iedereen.

Bestaande wijken

Ook voor bestaande wijken heeft de wethouder Wonen veel aandacht. In wijken met weinig groen planten we meer bomen en struiken. Daardoor zijn de wijken bovendien beter bestand tegen gevolgen van de klimaatverandering. Bij een hittegolf zorgt het groen voor verkoeling en bij hoosbuien wordt het overvloedige regenwater sneller opgenomen. Ook bij het vernieuwen van de riolering en de bestrating speelt klimaatbestendigheid een belangrijke rol. We willen onze gemeente klaarmaken voor de toekomst. Kruiszwin is daar een mooi voorbeeld van. In Kruiszwin 1 en 2 is het riool vervangen, de wegen zijn opnieuw bestraat en er is veel nieuw groen geplant. De buurt heeft meegedacht over de  aanpassingen. Door alle verbeteringen is het nog prettiger wonen hier. Begin volgend jaar gaan we ook Kruiszwin 3, 4 en 5 aanpakken.

Gunstige regelingen

Als gemeente willen we onze inwoners ook financieel op weg helpen om prettig te kunnen wonen. Voor starters op de woningmarkt die moeite hebben de financiering rond te krijgen, is er de gunstige Starterslening. Ouderen die aanpassingen moeten doen aan hun woning om er langer te kunnen blijven wonen, kunnen gebruikmaken van de Woonlening. Diezelfde lening is er ook voor het verduurzamen van huizen en daarnaast zijn er subsidies beschikbaar.

Benieuwd

Ik ben heel benieuwd naar de mening en ideeën van inwoners over wonen in onze gemeente. Wat vindt u van onze plannen? Heeft u nog tips of aandachtspunten? Ik ga hierover zaterdag graag met u in gesprek, aldus de wethouder.

Regelingen

De gemeente heeft een aantal regelingen om inwoners op weg te helpen bij de aankoop van hun eerste huis of bij het verduurzamen of renoveren van hun woning. 

Starterslening mogelijk voor koopwoningen tot € 250.000

Mensen die een eerste woning van maximaal € 250.000 willen kopen in de gemeente Den Helder, kunnen extra geld lenen via de Starterslening. Met de lening kan u als starter ook maatregelen meefinancieren om het huis te verduurzamen. Dat kan tot 106% van de woningprijs.

Voorwaarden

Met de Starterslening helpt de gemeente woningzoekenden die een eerste huis willen kopen maar net niet voldoende inkomen hebben. Pas na drie jaar betaalt u als starter rente en aflossing voor deze lening. Wel zijn er voorwaarden. Zo moet u bijvoorbeeld zelf in de woning gaan wonen. Op de website www.denhelder.nl/starterslening staan alle voorwaarden. Ook kunt u daar lezen hoe u de lening aanvraagt. 

Populair

Er wordt veel gebruik gemaakt van de Starterslening. Wethouder Petra Bais is blij met het succes: “We vinden het belangrijk dat ook starters aan een fijn huis kunnen komen. Als gemeente geven we ze daarbij graag een steuntje in de rug.”

Renteloze Woonlening voor verduurzamen of renoveren

Heeft u al een eigen huis of appartement en wilt u het verduurzamen, renoveren, aanpassen aan het veranderende klimaat of levensloopbestendig maken? Dan is het goed om te weten dat u hiervoor geld kunt lenen van de gemeente. Hierbij hoeft u in veel gevallen geen rente te betalen! 

Waarvoor is de Woonlening bestemd?

Op www.denhelder.nl/woonlening vindt u een overzicht van alle maatregelen of aanpassingen waar u geld voor kunt lenen. Hier een aantal voorbeelden:

• Het energiezuiniger of aardgasvrij maken van uw woning. Bijvoorbeeld het isoleren van het dak of de ramen, het kopen van een warmtepomp of zonnepanelen.
• Onderhoud of renovatie van uw woning.  Daarbij kunt u denken aan het herstellen van de funderingen, het verwijderen van asbest, etc.          
• Het levensloopbestendig maken van uw woning.  U doet aanpassingen waardoor u langer in uw eigen huis kunt blijven wonen. Dat kan gaan over kleine dingen zoals het plaatsen van een traplift of handgrepen in de badkamer. Maar ook om grotere projecten als het verplaatsen van de badkamer of slaapkamer naar de benedenverdieping.

Voorwaarden

Een krediettoets is onderdeel van de aanvraag. Ook is het belangrijk is dat u de Woonlening aanvraagt voordat u met de werkzaamheden begint. Soms heeft u een vergunning of ontheffing nodig. Ook deze moet u van tevoren hebben. Op www.denhelder.nl/woonlening leest u alle voorwaarden én hoe u een aanvraag kunt doen.

Uw huis isoleren? De gemeente betaalt mee! 

Gaat u maatregelen nemen om uw huis te isoleren? Dan kunt u dit jaar nog gebruikmaken van een subsidie. De gemeente betaalt met de subsidie tot 30% mee aan de isolatie, met een maximum van € 500. Voor dit jaar was € 200.000 beschikbaar, maar door de vele aanvragen is er nu nog maar € 65.000 over. Voor de subsidie geldt: op = op. Dus wees er snel bij! 

Voorwaarden

U kunt subsidie aanvragen voor bijvoorbeeld het isoleren van de vloer of bodem. En ook voor het vervangen van ramen en kozijnen. Wel zijn er voorwaarden aan de subsidie gesteld. U mag bijvoorbeeld de isolatiemaatregel pas uitvoeren nadat de gemeente de subsidieaanvraag heeft goedgekeurd. Meer voorwaarden vindt u op www.denhelder.nl/energiesubsidie. Hier kunt u ook direct uw aanvraag doen.

Verduurzamen? Doe de subsidiecheck!

Voor het verduurzamen van uw woning zijn meer subsidies, leningen en kortingen mogelijk. Ziet u door de bomen het bos niet meer? Doe dan de subsidiecheck op de website van het Duurzaam Bouwloket: www.duurzaambouwloket.nl/subsidiecheck. U krijgt dan een overzicht van alle mogelijke regelingen waar u gebruik van kunt maken.